1 Сломала голову. Нужен совет Сб 26 Янв - 13:15
Фиона Амберская
Душа форума
Девочки, нужен коллективный разум. Ситуация следующая.
1. Сейчас мы живём в однушке. Купили её в апреле два года как, в долги, сейчас выплачиваем, как можем. Ситуация терпимая, т.к. заёмщики - родные, процентов не берут, с выплатами не торопят. Продавать её мы категорически не хотим. Если её продавать, то никаких проблем нет в принципе, разве что жить между продажей и покупкой будет негде.
2. Стоим в очереди на жильё. Дома строят потихоньку и очередь раскидывают, но когда она дойдёт до нас (а мы в хвосте) - неизвестно. Может, через год, может, через два, а может, и через десять.
3. Государство предложило субсидию. Но будет она в виде сертификата в лучшем случае через пару месяцев. Условия достаточно жёсткие: я могу купить квартиру только от 72м. В старом фонде трёшки, как правило, не дотягивают до этого метража. Часть процентов(193 т.р. ежегодно) гасит гос-во в течение 7 лет.
Если сложить субсидию, мой маткапитал и наши скромные накопления, то прямо сейчас у меня есть 1млн200тыс. при ценах на квартиры нужного метража 5-6млн.
Внимание, вопрос!
Стоит ли нам сейчас влезать в ипотеку? Это в лучшем случае 10 лет, меньше мы просто не потянем выплаты. Или подождать манны небесной в виде социального жилья (очередь уже закрыта, перед администрацией стоит задача её ликвидировать - но это вопрос времени, возможно долгого)? А может, есть кто-нибудь, способный рассчитать ежемесячные платежи на 7 и 10 лет, исходя из 14%? Была бы крайне признательна.
Принятие решения терпит пару месяцев до утряски всех формальностей по субсидиям. Потом мне нужно будет принять решение. Пока есть время, хочу посоветоваться с вами, интересны будут любые мысли по поводу.
Вот такая первая тема у меня получилась...
1. Сейчас мы живём в однушке. Купили её в апреле два года как, в долги, сейчас выплачиваем, как можем. Ситуация терпимая, т.к. заёмщики - родные, процентов не берут, с выплатами не торопят. Продавать её мы категорически не хотим. Если её продавать, то никаких проблем нет в принципе, разве что жить между продажей и покупкой будет негде.
2. Стоим в очереди на жильё. Дома строят потихоньку и очередь раскидывают, но когда она дойдёт до нас (а мы в хвосте) - неизвестно. Может, через год, может, через два, а может, и через десять.
3. Государство предложило субсидию. Но будет она в виде сертификата в лучшем случае через пару месяцев. Условия достаточно жёсткие: я могу купить квартиру только от 72м. В старом фонде трёшки, как правило, не дотягивают до этого метража. Часть процентов(193 т.р. ежегодно) гасит гос-во в течение 7 лет.
Если сложить субсидию, мой маткапитал и наши скромные накопления, то прямо сейчас у меня есть 1млн200тыс. при ценах на квартиры нужного метража 5-6млн.
Внимание, вопрос!
Стоит ли нам сейчас влезать в ипотеку? Это в лучшем случае 10 лет, меньше мы просто не потянем выплаты. Или подождать манны небесной в виде социального жилья (очередь уже закрыта, перед администрацией стоит задача её ликвидировать - но это вопрос времени, возможно долгого)? А может, есть кто-нибудь, способный рассчитать ежемесячные платежи на 7 и 10 лет, исходя из 14%? Была бы крайне признательна.
Принятие решения терпит пару месяцев до утряски всех формальностей по субсидиям. Потом мне нужно будет принять решение. Пока есть время, хочу посоветоваться с вами, интересны будут любые мысли по поводу.
Вот такая первая тема у меня получилась...